ALUGUE FÁCIL

ALUGUE RÁPIDO, ONLINE E SEM BUROCRACIA

Fiador
É quando uma ou mais pessoas se obrigam, em nome de outra, a satisfazer as obrigações, caso o devedor não as cumpra. O fiador deve possuir no mínimo dois imóveis, ou dois fiadores, cada um com um imóvel. Os imóveis devem estar quitados, livres de qualquer ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto. Imóveis rurais, boxes e terrenos não são aceitos. Para o Universitário, é necessário apenas um fiador com um imóvel, além do comprovante de matrícula.

CredPago
A CredPago eliminou a burocracia nos contratos de locação para imóveis residenciais e comerciais. Na Sperinde, o locatário utiliza apenas o cartão de crédito como fiança locatícia. Todo este processo é feito através do seu e-mail, sem a utilização de papel e assinatura de documentos. Caso o locatário não tenha limite no cartão de crédito, poderá utilizar o cartão de um amigo ou parente. Simule agora mesmo, clique aqui.

Título de capitalização
É a compra de um título de capitalização equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mais as taxas do imóvel a ser locado. O valor é pago à vista, no início da locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos. O locatário concorre mensalmente pela loteria federal ao valor pago pelo título.

Seguro fiança locatícia
É a garantia feita através de companhia de seguros, onde o locatário (inquilino) contrata um seguro mediante o pagamento do prêmio do Seguro Fiança, e o beneficiário desse seguro é o locador (proprietário).

Caução de bem imóvel
É a garantia que cauciona o bem imóvel. A caução em bens imóveis deverá ser averbada à margem da respectiva matrícula de imóvel quitado e os custos da averbação, serão de total responsabilidade do locatário. A averbação ficará registrada, até a devolução das chaves do imóvel e a quitação de todos os débitos.

PESSOA FÍSICA

- Carteira de identidade
- CPF
- Comprovante de renda líquida (no mínimo três vezes o valor do aluguel)
- Carteira profissional atualizada
- Declaração de imposto de renda do ano anterior
- Comprovante de residência
- Três últimos recibos de aluguel
- Certidão criminal e cível do locatário e do cônjuge
- Carteira de identidade e CPF do cônjuge

PESSOA JURÍDICA

- Cartão do CNPJ
- Último balanço ou balancete
- Contrato social inicial e última alteração registrada na Junta Comercial
- Declaração de firma individual
- Carteira de identidade e CPF dos representantes da empresa
- Comprovante de recebimento de pró-labore
- Certidão criminal e cível da empresa e representantes

- Carteira de identidade
- CPF
- Comprovante de renda líquida (no mínimo três vezes o valor do aluguel)
- Carteira profissional atualizada
- Declaração de imposto de renda do ano anterior
- Comprovante de residência
- Certidão atualizada do RGI (Registro Geral de Imóveis) de dois imóveis quitados (exceto terrenos e vagas de Estacionamento).
- Se casado(a), trazer a Carteira de Identidade e CPF/CIC do(a) cônjuge.
Proprietário - Pessoa Física DOWNLOAD Proprietário - Pessoa Jurídica DOWNLOAD Locatário/fiador - Pessoa Física DOWNLOAD Locatário/fiador - Pessoa Jurídica DOWNLOAD
ASSISTÊNCIA 24 HORAS + SEGURO INCÊNDIO CONTEÚDO

0800 703.7290

O SEGURO

O Seguro Incêndio para Conteúdo do Imóvel cobre danos causados por fogo em bens que estão dentro do seu Imóvel. O seguro é destinado para contratação exclusivamente por proprietários/locatários de apartamentos residenciais ou de salas comerciais em condomínios e é válido para condôminos, proprietários e locatários, ou seja, a cobertura é para o proprietário dos bens.

COBERTURAS

Apartamento em condomínio residencial:

- Incêndio Conteúdo até R$ 135.000,00
- Perda de Aluguel / Hotel (decorrente de incêndio do imóvel) até R$ 19.500,00

Sala ou Conjunto em Condomínio:

- Incêndio Conteúdo até R$ 89.000,00
- Perda de Aluguel (decorrente de incêndio do imóvel) até R$ 10.500,00


ADESÃO

Para autorizar a adesão é muito simples: basta enviar e-mail para locacoes@sperinde.com solicitando o seguro.

PAGAMENTO

É feito mensalmente em seu doc de condomínio. Para Apartamentos Residenciais, no valor de R$ 18,90 (dezoito reais e noventa centavos) com cobertura de Incêndio Conteúdo de até R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais); Para Conjuntos comerciais/mistos a cobrança será de R$ 25,90 (vinte e cinco reais e noventa centavos) mensais para cobertura de Incêndio Conteúdo de até R$ 89.000,00 (oitenta e nove mil reais).

O QUE O SEGURO NÃO COBRE/RISCOS EXCLUÍDOS

- Dinheiro ou qualquer outro papel que tenha ou representa valor como projetos e livros, além de pedras preciosas e obras de arte.
- Bens que estejam em sacadas, varandas ou pátios fora do imóvel.
- Automóveis ou outros veículos, assim como objetos neles guardados ou instalados.
- Mercadorias e matérias primas destinadas a fins comerciais.
- Animais.

No Rio Grande do Sul ocorrem cerca de mais de 100 incêndios mensais, destruindo não apenas os bens materiais, mas principalmente a história de muitas famílias.

*Garantido pela SOMPO Seguros.
**RESIDENCIAL SUSEP N° 15414.005203/2005-11
**EMPRESARIAL SUSEP N° 15414.005204/2005-65

Para mais esclarecimentos sobre estes serviços, contate pelo telefone (51) 3208-4000 ou pelo formulário de contato do site - clique aqui.

Confira maiores detalhes nos documentos abaixo para download:

Assistência Residencial - Download
Assistência Comercial - Download
Sites para imobiliárias ALT Code